9日(月)配信セミナー詳細

皆様こんにちは。AM事業部の山ノ井です。
良い物件は立地が良ければいいのでしょうか？そもそも立地が良いとは？
私自身も自身も考えさせられるお題です。

投資適格物件を判断する重要なキーの１つは、『需要と供給のバランス』です。日本の人口は全体的に減少傾向ではあるものの、都心に人口が密集してくる傾向もあり需要は上昇傾向です。

しかし、いざ投資目線に『需要』を落としてみると、需要が伸びるエリア、伸び悩むエリア、併せて家賃の上昇エリア、上げ悩むエリア、など各エリアによって様々です。逆に『供給』で覗いてみると、

◯◯のエリアには出ない価格帯と規模だが、◯◯のエリアは可能性がある。
◯◯のエリアは規模が大きく価格帯も大きいが、◯◯のエリアでは今後はもう建てれない。

全ては、【絶え間ない◯◯が最大の魅力だから。】を軸としています。今回は特別企画ですので、 『需要』については、各路線図で注目エリアやその魅力について、『供給』については、各取引事例を参考にご紹介し、物件をご紹介するにあたりどこを評価したのか、最終的にどんな運用になったのか。を講義冴えせていただきます。
23区内、都下、川崎市一部、横浜市一部のイメージを持って頂けられるようにお話をさせていただきます。
皆様の投資生活においての参考材料、検討の選択肢の一つに加えていただけると幸いでございます。